Pont-Rouge Pré-commercialisation

Sur les 120‘000 m² à bâtir, une première phase de 30‘000 m² dont 50% doivent être pré-loués afin de pouvoir lancer la construction du projet.

2011 - La mission première de SPGI a été, à partir d’une étude de marché, d’adapter le projet en fonction des besoins des potentiels locataires (analyse des flux entre la gare CEVA et l’esplanade du futur projet). De plus, il a fallu optimiser les plans des étages pour les rendre rationnels et flexibles, afin de permettre une durée de vie du projet optimale. Dans ce but, SPGI a dû imaginer les différentes utilisations envisageables des espaces, par des activités variées et ainsi faire de ce futur site un lieu de vie aussi bien aux heures de bureaux comme en dehors.

2012 - Les CFF Immobilier reçoivent l’autorisation du Plan Localisé de Quartier (PLQ), qui permet de transformer cette zone industrielle en zone tertiaire. Le lancement du concours d’architectes est alors annoncé. 16 projets sont remis, et SPGI, grâce à son expérience dans ce domaine, analyse et conseille les CFF Immobiliers dans le choix du projet Lauréat, qui s’en suivra par la dépose du permis de construire en mai 2013.

2013 - Un concours pour les agences de communication est lancé. L’agence Saentys remporte ce mandat et le projet PONT-ROUGE, anciennement connu sous le nom de SOVALP, trouve enfin son nom. Un logo, une brochure et un site internet, sont rapidement mis en place et concrétisent le projet. Grâce aux outils marketing mis en place, SPGI lance la commercialisation de la première phase des bâtiments B1 Est et B1 Ouest, qui connaît un grand succès.